О родной стране, о России - RUSSIA

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » О родной стране, о России - RUSSIA » Разные интересные факты » Советы профессионалов КГБ-ФСБ, МВД


Советы профессионалов КГБ-ФСБ, МВД

Сообщений 41 страница 50 из 60

41

Безопасность / Личности

К Вам обратился сотрудник милиции

Вы имеете право:

- узнать его фамилию, звание, место службы;
- причины и цели обращения;
- на уважительное отношение к себе;
- предъявлять любой документ, удостоверяющий Вашу личность;
Рекомендуем обратить внимание на данные служебного удостоверения милиционера и номер нагрудного жетона.

Сотрудник милиции обязан:

- поздороваться;
- четко идентифицировать себя и свою принадлежность к милиции;
- объяснить причину и цель обращения;
- быть тактичным, вежливым и обращаться на "Вы";
- не допускать оскорблений человека.

Вам следует знать:

Установление личности, доставление или задержание возможны, если:
- имеются обоснованные подозрения о Вашей причастности к правонарушению;
- Вы находитесь на месте, где было совершено правонарушение;
- Вы похожи на разыскиваемое лицо.

Кроме того, проверка документов осуществляется на охраняемых объектах, вокзалах, аэропортах, метро и т.д.

Источник: http://www.112.ru

42

Безопасность / Личности

Памятка пассажира

Памятка для пассажиров по мерам личной и имущественной безопасности при нахождении на вокзалах, в пути следования в электричках и поездах дальнего следования.

Преступность... преступники... жертва преступления... потерпевший - эти слова все чаще встречаются в последнее время в нашей жизни.
Сегодня уголовная статистика уже не является секретом за семью печатями и широко используется средствами массовой информации.

Сообщения о межнациональных конфликтах с применением оружия, о массовых беспорядках, убийствах, захватах заложников, похищениях детей с целью получения выкупа, грабежах, разбоях, изнасилованиях, применении пыток, рэкете, распространении организованной и профессиональной преступности, росте квартирных краж, угонах автотранспорта, уличных преступлениях создают атмосферу неуверенности и страха у населения. Зачастую успех деятельности по предотвращению преступлений во многом зависит от полноты использования знаний о поведении не только самого преступника, но и потерпевшего.

Хотелось бы дать Вам несколько советов о том, как следует вести себя в различных экстремальных жизненных ситуациях и в меру сил и возможностей обеспечить защиту своих здоровья, жизни и имущества от преступных посягательств.

Конечно же, не следует рассматривать изложенное ниже как панацею от всех бед, но можно уверенно сказать, что выполнение наших предложений и рекомендаций позволит вам избежать некоторых неприятностей.

Примерные действия по обеспечению личной безопасности граждан в случае возникновения противоправных действий. На вокзалах.

Кражи, грабежи наиболее часто совершаются в местах скопления людей, в том числе на вокзалах. Отсутствие мест в поездах тяжелым бременем ложатся на пассажира. Отсутствие при вокзалах достаточного количества гостиниц, мест в камерах хранения вынуждает пассажиров спать на скамьях, что не способствует сохранности их багажа.

Неоднократные и систематические рекомендации дикторов о недопустимости поручать незнакомым людям присмотр за вещами (на время похода в буфет, ресторан, туалет, покурить и т.д.) желаемого результата часто не достигают. К утрате вещей, а иногда и здоровья приводит страсть пассажиров к спиртному, а также неразборчивость в разного вида знакомствах и связях. Основываясь на практике расследования преступлений, совершенных на вокзалах, а также в районе их расположения, можно дать следующие советы:

• вы находитесь на железнодорожном вокзале. Вам необходимо уехать, но нет билетов. Вы уже отстояли несколько очередей и все не можете приобрести билет. Вы близки к отчаянию и готовы переплатить «сверху» любую сумму. Этим пользуются преступники.К пассажирам на вокзале иногда обращаются люди с предложением купить у них билет, мотивируя это тем, что в данный момент он им не нужен, поскольку владелец билета по какой-то причине не может ехать.

Часто бывает, что эти билеты подделаны. При этом ваше счастье, что подделка выполнена высокотехнично и ее не заметил проводник при посадке. Возникает только проблема свободного места, которая может быть разрешена силами поездной бригады - в этом случае пострадает РЖД. Но если бригадир и проводник обнаружат подделку, то вас просто не допустят к посадке в поезд.

Лучше вообще отказаться от покупки билета у частных лиц, но вам надо уехать, а билетов в продаже нет. Ни для кого не секрет, что в ряде случаев билет можно купить, заплатив соответствующим должностным лицам либо обслуживающему вокзалы персоналу стоимость, большую билета. Конечно, это правонарушение, и мы понимаем, что нашими деньгами воспользуются лица, которые их не заработали. Однако в жизни каждого из нас бывают обстоятельства, когда приходится идти на такой шаг.

Как же не допустить, чтобы вас обманули? Прислушайтесь к нашему совету. Если вы решили таким образом приобрести билет, не соглашайтесь на помощь неизвестных лиц, предла¬гающих, порой даже навязывающих свои услуги. Удостоверьтесь, что перед вами человек, который может помочь вам (например, он является работником вокзала, носильщиком, грузчиком и т.д.). Убедитесь, что этот человек тот, за кого он себя выдает. Рекомендуем со стороны понаблюдать за ним: что он делает, как работает, с кем общается, и только после этого делать выводы. В случае, если предложение о приобретении для вас билета поступит от билетного кассира, гарантий в получении билета больше, хотя и они не абсолютны.

Никогда не поддавайтесь уговорам вокзальных пьяниц, жуликов, от этого ваши мытарства только приумножатся.

Приготовьте заранее необходимую сумму денег для приобретения билета и положите ее отдельно от прочих денег и документов, так как очередь в билетную кассу - одно из любимых мест карманных воров.

У вас есть время до отъезда, ваш поезд задерживается. Вам придется провести это время на вокзале. Вещи лучше всего сдать в камеру хранения.

Если времени до отъезда все еще много, то распорядитесь им по возможности более рационально. Если вы решили приобрести спиртное, то не распивайте его с незнакомыми лицами. Дело в том, что в спиртное может быть подмешана дурманящая смесь, которую преступники легко получают из химикатов, свободно продающихся в аптеках и используемых в промышленности. Эти компоненты к изменению вкуса и цвета спиртных напитков не приводят, но способны вызвать потерю сознания и беспомощное состояние. При любом же несоответствии вида напитка, нарушении целостности пробок спиртное лучше не покупать и уж ни в коем случае не пить.

Об ожидании на вокзале лучше всего говорит пословица: «Хуже нет, чем ждать и догонять». Время тянется очень медленно, возникает необходимость чем-либо заполнить эти томительные часы. К числу прочих вокзальных развлечений в последнее время прибавилось еще одно. Широчайшую рекламу ему дали газеты, радио, телевидение. Да, мы говорим о проституции. На вокзалах вы не встретите «интердевочек», здесь все проще, дешевле, отвратительней. Вам могут быть предложены всевозможные «услуги» от кратковременного обслуживания до поездки на автомобиле на квартиру.
Все чаще в последнее время встречаются проститутки, готовые «сопровождать» пассажира до места назначения и скрашивать ему дорожные неудобства. Настоятельно рекомендуем не вступать с представительницами «самой древней профессии» в какие-либо контакты. Во-первых, возможно заражение венерическими заболеваниями, в том числе и самыми тяжелыми. Во-вторых, вас могут обокрасть, ограбить, избить.

Довольно часто проститутки бывают наводчицами у разного рода преступных групп. Проститутка может вступить в контакт с вами с целью выяснить, есть ли у вас деньги, сколько их, где хранятся, кто вы, откуда, местный или приезжий. Получив интересующие ее сведения, она сообщит их своим сообщникам, и вы можете стать жертвой нападения. Именно поэтому, если ситуация сложится так, что вы вступили в контакт с женщинами на вокзале, старайтесь сообщить о себе как можно меньше сведений.

Кроме самого элементарного грабежа вы можете подвергнуться любой провокации. Вас могут, например, обвинить в изнасиловании. Найдутся и свидетели. Правда, они же вам объяснят, что за некоторую сумму можно будет избежать ответственности. Если вы все же решили воспользоваться услугами проститутки, то никогда не пытайтесь расплатиться суммой меньшей, нежели обусловленная, тем более не пытайтесь уйти вообще без оплаты. Помните, что проститутки наверняка охраняются сутенерами и, кроме денег, вы потеряете еще и здоровье.

Вы в пути

Итак, вы, наконец, вошли в вагон и начинаете устраиваться. Это также ответственный момент. Свои вещи вы должны разместить таким образом, чтобы максимально затруднить доступ к ним посторонних лиц.

Если вы едете в купейном вагоне, то это сделать значительно проще. Достаточно убрать в рундук чемоданы и сумки, а все деньги и документы держать постоянно при себе. Для этого лучше всего иметь специальную дорожную одежду с достаточным количеством карманов.

Если вы едете в плацкартном вагоне, то на ночь лучше всего убрать в рундук обувь, головной убор, а может быть, и всю дорожную одежду, если она может быть предметом чьего-либо нездорового интереса. Разумеется, что вы не сможете нахо¬диться в купе постоянно, будете отлучаться в различные места, В этот период не бросайте купе без присмотра; договоритесь с кем-либо из ваших попутчиков о том, чтобы кто-то постоянно находился в купе. В некоторых случаях необходимо повнима¬тельнее присмотреться к попутчикам. Если в купе порядочные люди, то путешествие будет приятным. Если же люди не внушают доверия, то лучше воздержаться от каких-либо тесных контактов с ними.

О возможности отравления ядами, подмешанными в водку, мы уже предостерегали. В поезде тоже могут предложить спиртное с подобными добавками.

Пассажиры частенько коротают время за игрой в карты. И в этом нет ничего дурного, но вам могут предложить сыграть в карты на деньги. Сначала ставки будут небольшими, потом начнут расти. Как только вы почувствовали, что выиграли уже значительную сумму денег за короткий срок, сразу же прекращайте игру. Лучше всего сослаться на резкое ухудшение здоровья, например, на то, что заболело сердце. Выигранные деньги лучше всего отдать партнерам, которые проиграли вам. Только не затягивайте дело. Если вы почувствуете, что вам начала «идти карта», то помните; что перед вами скорее всего карточные мошенники. Они специально сдают карты, наращивают ставки с единственной целью: ввести в азарт и выяснить, сколько же у вас с собой денег. В конце концов вы все равно проиграетесь до копейки.

Иногда картежники обыгрывают свою жертву вполовину. Это означает то, что после всех проигрышей потерпевшему дадут выиграть немного денег на продукты питания или билет, чтобы добраться до места назначения. Никогда не пытайтесь отыграться: от вас именно этого и ждут. Кроме карточных мошенников в поезде могут быть и другие преступники, например, поездные воры. Поэтому на всю ночь всегда закрывайте купе на контрольную защелку, не доверяйтесь дверному замку.

В поездах может быть также немало попрошаек, которые, пользуясь любыми способами, выпрашивают у пассажиров деньги, а попутно совершают кражи. При этом лица, занимающиеся попрошайничеством, очень часто имитируют всевозможные несчастные случаи, сложные жизненные ситуации, привлекают к своему «бизнесу» маленьких детей. Необходимо это учитывать и отличать подлинно попавшего в беду человека от попрошайки.

Итак, вы благополучно доехали до места назначения. Остается добраться до дома или в другое место, куда вам требуется. Если вы прибыли ночью и не бывали в этом городе раньше, рекомендуем дождаться утра на вокзале и уже потом ехать. Если не знаете города, то с вас, несомненно, возьмут очень высокую плату за проезд, поскольку вы плохо ориентируетесь. Если же за рулем машины окажется человек, который склонен к совершению преступлений, то вы можете оказаться лицом к лицу с преступником в совершенно чужом городе и будете в этом случае еще более беззащитны.

Как обезопасить себя от карманников

Самыми массовыми и популярными преступлениями являются карманные кражи. Число карманников растет потому, что это легкий «заработок», причем большой. И еще: раскрывать такие преступления очень трудно, разве что если поймаешь вора за руку с кошельком в руке при свидетелях. К тому же многие обнаружи¬вают кражу лишь через некоторое время, когда, как говорится, вора «и след простыл». Но это не значит, что их не ловят.

Кошельки лучше всего хранить во внутренних карманах пальто или костюмов. Крупные суммы денег нужно рассредоточить по нескольким внутренним карманам. Для небольших покупок лучше иметь отдельный кошелек с небольшой суммой денег, который легко достать. Сумку обязательно застегивать и в переполненном транспорте чаще обращать на нее внимание, подергивать ее, проверять, не расстегнута ли она, нет ли на ней разреза. Если у сумки длинная ручка, лучше держаться за сумку. Стоя где-нибудь, никогда не держите сумку за спиной. Мужчины, никогда не оставляйте кошелек в заднем кармане джинсов или брюк. Не кладите кошелек в полупрозрачные пакеты. Сумкам предпочи¬тайте «дипломаты», так как похитить кошелек из «дипломата» довольно сложно.

Ну, а что делать, если вы почувствовали, что вашу сумку разрезают или лезут в карман? Нужно прежде всего привлечь внимание окружающих и с их помощью попытаться задержать вора. Если это не удалось, постарайтесь хотя бы запомнить его приметы.

Надо сказать, работники милиции уделяют карманным кражам большое внимание.
Сотрудники милиции ведут наблюдение за определенным «контингентом». Чаще всего это одни и те же люди, как правило, уже несколько раз «отсидевшие» за такие преступления, т.е. рецидивисты.
Иногда бывает, что по дороге из тюрьмы домой карманник попадается снова и возвращается «в места не столь отдаленные». Карманники приноровились к современным условием: чаще всего это прилично одетые люди, ничем не отличающиеся от окружающих.
Как совершаются карманные кражи? Иногда воры действу¬ют по одиночке, чаще группами по 2-3 человека. Одни отвлекают и загораживают «жертву», а другой вытаскивает кошелек. В электропоезде эти отвлекающие иногда начинают толкать человека, ругаться с ним. В это время лезвием разрезается сумочка или открывается молния и кошелек перекочевывает в карман вора. И еще: многие женщины, стараясь обезопасить себя от ограбле¬ния, отправляясь на работу или с работы, прячут все свои ювелирные украшения в кошелек. Они не понимают, что подвергаются при этом еще большей опасности, если грабежи бывают относительно редко, то карманные кражи - довольно часто.

Выполнение данных рекомендаций поможет многим пассажирам избежать возможности стать жертвой преступления, сделать поездку приятной и безопасной.

Что нужно знать иностранцу

При пересечении российской границы каждому иностранцу необходимо заполнить миграционную карту и держать ее при себе в течение всего срока пребывания в РФ.
По прибытии в конечный пункт необходимо в течение трех рабочих дней встать на учет в миграционной службе или направить туда уведомление по почте. В отрывном талоне работник ФМС делает отметку о том, что вы поставлены на миграционный учет.
Регистрация по месту жительства сохраняется только для тех, кто имеет статус постоянно или временно проживающего. При этом регистрация также носит уведомительный характер.
Граждане, прибывающие в Россию в визовом режиме, могут встать на учет на любой срок, но не превышающий срока действия визы. Граждане, прибывающие в безвизовом режиме, могут встать на учет на срок до трех месяцев. Если в течение этого времени гражданин нашел работу, то он сможет продлить пребывание в России на период работы.
Иностранный гражданин имеет право осуществлять в России трудовую деятельность только при наличии разрешения на работу. Разрешение на работу выдает миграционная служба в течение 10 дней после подачи заявления.
Иностранный гражданин, прибывающий в РФ в визовом порядке, имеет право работать только при наличии рабочей визы.
За нарушение иностранными гражданами правил миграционного учета российским законодательством предусмотрен штраф в размере от 2 до 5 тысяч рублей. В случае грубых нарушений возможно выдворение по решению суда.

Если вас остановил милиционер, какие документы вы должны ему предъявить?

• паспорт;
• миграционную карту;
• отрывной талон уведомления о постановке на миграционный учет.

Как себя вести, если вас задержали?

• если вы не совершили никакого правонарушения, то вас могут задержать для установления личности не более чем на 3 часа. В этом случае нужно просто ждать;
• если вас задерживают на более длительное время, вы можете пожаловаться в миграционную службу;
• если у вас конфликт с законом, лучше всего обратиться к адвокату.

Полезные телефоны для иностранца:

• Федеральная миграционная служба: (495) 623-09-40;
• Управление Федеральной миграционной службы по г. Москве: (495) 238-64-00;
• Управление Федеральной миграционной службы по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области: (812) 578-34-86, (812) 275-09-75 .

Источник: http://www.112.ru/publish/00/00/0615.02 … 8149857754

43

Безопасность / Личности

Как уберечь себя от карманной кражи

Этот вид преступления отличается, тем, что факт кражи потерпевший, как правило, обнаруживает спустя некоторый промежуток времени, что позволяет преступнику скрыться незамеченным.
Главное - не стоит класть кошелек, ключи или другие ценности (мобильный телефон) в наружные карманы и другие, легко доступные места.
Не следует при расчете с продавцом доставать полностью все деньги из кошелька, так как это может привлечь внимание.
При пользовании банкоматом старайтесь, как можно плотнее стоять к нему, чтобы посторонние не видели, какую операцию Вы проводите или какую сумму Вы снимаете со счета.
При пользовании городским общественным транспортом в «час пик» или, посещая общественные места (рынки, вокзалы и т.п.), где находится большое скопление людей, старайтесь поддерживать рукой сумочку и держать ее перед собой, а не сзади.

Источник: http://www.112.ru

44

Безопасность / Личности

Меры личной безопасности граждан при проведении митингов и демонстраций

Согласно действующему законодательству, одним из принципов проведения митингов и демонстраций является добровольность участия в публичном мероприятии.

Помните, если участие в демонстрации, митинге не является делом Ваших убеждений, от посещения подобных массовых мероприятий следует воздержаться. Желание взглянуть на уличное шествие или кипение страстей на городской площади нередко заканчивается для любопытного синяками и шишками, а то и более трагично.

Однако, если волею судьбы Вы все же оказались на демонстрации, митинге, необходимо следовать некоторым простым правилам, которые в значительной степени снизят для Вас риск физического, имущественного и морального урона:
- ведите себя спокойно, сдерживайте эмоции, чтобы не привлекать излишнего внимания окружающих. Не высказывайте вслух своего мнения о происходящем вокруг, оно может существенно не совпадать со взглядами находящихся рядом людей;
- постарайтесь не находиться в центре толпы, вблизи тумб, витрин, заборов, решеток, иных мест, где больше вероятность получить травму в давке;
- небезопасно находиться близко от групп агрессивно настроенных участников демонстрации, митинга;
- держитесь подальше от трибун, мусорных баков, урн, ящиков, иных предметов, в которые могут быть заложены взрывные устройства для организации провокаций;
- если у Вас с собой оказались видеокамера или фотоаппарат, безопасней не вынимать их из футляра. Съемки в толпе вызывают обычно негативную реакцию окружающих;
- не расслабляйтесь, постоянно оценивайте происходящее вокруг. Почувствовав опасность для себя, немедленно покиньте место демонстрации, митинга;

Помните, чтобы свести к минимуму риск для Вашего здоровья и жизни, необходимо всегда и во всем соблюдать осторожность и предусмотрительность. Старайтесь не допускать опасных для себя ситуаций, приучитесь всегда соотносить свое поведение с конкретными жизненными обстоятельствами и правилами личной безопасности. Лучше отступить перед угрозой реальной опасности, чем безрассудно лезть напролом.

Источник: Источник: http://www.112.ru

45

Безопасность / Личности

КАК СОХРАНИТЬ СВОЙ ТЕЛЕФОН

В последние годы участились случаи грабежей и краж мобильных телефонов. За посление два года хищения телефонов стали одним из массовых видов преступлений, совершаемых ак на территории республики, ак и в стране в целом. Средство общения стало средством легкой наживы для преступников.

Для того, чтобы не стать жертвой хищения необходимо соблюдать нехитрые правила:
1. Не держите свой мобильный телефон на виду (на поясе, на шее), пусть телефон не бросается в глаза.
2. Отключите звуковой сигнал телефона, переведите его в режим выбровызова, поскольку Ваш зазвонивший телефон волей-неволей привлекает внимание окружающих, в том числе и преступников.
3. В общественном транспорте также не стоит афишировать наличие у себя сотового телефона. Если Вы будет держать трубку в руке, ее, конечно, не украдут, но злоумыленник может последовать за Вами на улицу, а затем в безлюдном месте ограбить. Не держите телефон на шнурке - его очень легко срезать, а на поясе Ваш телефон становится просто подарком для профессионала-карманника. В транспорте лучше всего держать телефон во внутреннем кармане, ближе к телу, при этом переведя его режим вибровызова.
4. В барах, кафе, ресторанах и прочих увеселительных заведениях не стоит класть телефон на стол, даже если Вы не собираетесь никуда отлучаться.
5. Никогда не давайте свой мобильный телефон незнакомым людям - они могут просто скрыться с ним. А для того, чтобы не провоцировать конфликт, скажие, что "вот, только что батарея разрядилась" или "деньги на счете закончились" или что-нибудь подобное.
Надеемся, что наши советы помогут Вам сохранить свой сотовой телефон от преступников. Если же хищения все-таки избежать не удалось - как можно быстрее обратитесь в органы внутренних дел. Как показывает статистика, многие хищения телефонов, о которых своевременно была информирована милиция, были раскрыты по "горячим следам".

Что нужно знать о своем телефоне

Любой сотовый телефон стандарта GSM оснащен специальной "меткой", позволяющей идентифицировать его и вернуть владельцу. Ресь идет об индивидуальном номере из 15 цифр - IMEI(International Mobile Equipment Identifier - Международный Идентификатор Мобильного Оборудования). любой владелец трубки GSM может посмотреть INEI своего телефона в окументах или на задней крышке под аккумулятором, или набрав *#06#. Запишите его также, как и все номера вещей в Вашем доме - телевизора, видеомагнитофона и т.п.
Не покупайте телефон с рук или в торговых точках без документов. В противном случае будьте готовы к тому, что Вам придется столкнуться с определенными проблемами. Если Ваш телефон окажется в базе похищенных, сотрудники милиции будут вынуждены изъять его.

Источник: Источник: Источник: http://www.112.ru

46

Безопасность/Личности

Уроки самозащиты

Преступность несет огромную опасность физического, имущественного и морального урона для любого человека. Криминальная хроника демонстрирует массу примеров, когда человек, сам того не желая, своими необдуманными поступками, неразумным поведением многократно увеличивает для самого себя риск быть обворованным, обманутым, ограбленным и избитым, не говоря уже о самых трагических последствиях. Многое из этого можно предотвратить.
Практикой апробированы несколько правил, твердое следование которым значительно снизит степень риска оказаться жертвой агрессивной выходки хулигана, нападения бандита или грабителя, других преступников, посягнувших на Вашу жизнь и здоровье.

ПОМНИТЕ: быть или не быть скандалу либо драке с вашим участием на улице, в общественном транспорте, а то и более серьезному происшествию, криминальным инцидентом в подъезде дома, в лифте, на лестничной клетке во многом зависят от Вашей выдержки, такта, от Вашего поведения в конфликтной ситуации.

ПЕРВОЕ ПРАВИЛО: старайтесь не допускать опасных для себя ситуаций, приучитесь всегда соотносить свое поведение с конкретными жизненными обстоятельствами и правилами личной безопасности. Лучше отступить перед угрозой реальной опасности, чем безрассудно лезть напролом или надеяться на авось.

ВТОРОЕ ПРАВИЛО: приучите себя быть всегда готовым к возможным опасностям, которые могут подстерегать Вас в самых неожиданных местах, выработайте в себе чувство осторожности и собранности. Безусловно, быть всечасно начеку отнюдь не означает видеть в каждом прохожем потенциального грабителя, внушать себе, что за каждым кустом в парке, где Вы гуляете, в каждом подъезде, куда вы заходите, притаился налетчик. Просто не следует забывать мудрую пословицу: «Береженного Бог бережет».

ТРЕТЬЕ ПРАВИЛО: не забывайте о средствах самозащиты. Даже предельно предусмотрительный человек может быть вовлечен в конфликт. Следует быть готовым к такому повороту событий. Обзаведитесь свистком или карманной электросиреной. Их применение в необходимых случаях поможет привлечь к происходящему сотрудников милиции, других граждан, которые придут к Вам на помощь.

В настоящее время граждане, в целях защиты жизни, здоровья и имущества от противоправных посягательств, имеют право и возможность приобретать и хранить специальные средства самозащиты. Газовый пистолет или баллончик, снаряженный веществами слезоточивого или раздражающего действия, электрошокер помогут при защите от нападения. Только научитесь ими пользоваться заранее.
Постарайтесь также овладеть несколькими приемами самообороны, они могут оказаться весьма эффективным средством защиты в критической для Вас обстановке.

Источник: Источник: Источник: http://www.112.ru

47

Безопасность / Личности

Уроки самообороны, или Как остановить преступника подручными средствами

О том, как защитить себя от преступных посягательств на улицах мегаполиса, рассказывает старший инспектор отделения подготовки кадров УВД по ЗАО подполковник милиции Александр ЧЕРВОВ.
— Казалось бы, сейчас в газетах и журналах приводится много приемов самообороны, различных способов освобождения от схватившего вас преступника. Но если изучить их внимательно, то понимаешь, что они очень сложны в исполнении, и человек неподготовленный, например хрупкая девушка, на практике эти приемы применить не сможет. Поэтому позволю себе дать несколько важных советов, особенно представительницам прекрасного пола, как себя вести, чтобы не попасть в беду.
Во-первых, если девушка собирается на вечернюю прогулку (в кино, театр и т. д.), то, я думаю, что ее должен сопровождать молодой человек.
Во-вторых, если девушке все же приходится идти одной по темным переулкам, то в случае возникновения опасной ситуации я бы не советовал вступать в схватку с преступником. В данной ситуации лучше всего убежать. Важно, чтобы люди поняли — это не стыдно. Даже в единоборствах иной раз для того, чтобы победить, нужно отступить. Если вас еще не схватили, убегайте, постарайтесь оказаться в освещенном людном месте и позвать на помощь, вызвать милицию. Помните: если вы обратитесь к сотрудникам милиции, вам всегда помогут. Сейчас на улицах столицы достаточно много автопатрулей, сотрудников ГИБДД и других подразделений.
Но что делать, если преступник уже схватил вас? Есть множество приемов, которые позволяют освободиться, даже с помощью самых, казалось бы, безобидных предметов, например шариковой ручки. На страницах газеты обо всем этом не рассказать, но у нас на базе УВД по ЗАО есть три секции рукопашного боя, где мы готовим и школьников, и взрослых. Туда может обратиться любой желающий. Наш телефон: 439-48-01 (база в Солнцеве). Сами секции находятся в районе Фили-Давыдково, в здании УВД по ЗАО, в ОВД по району Кунцево.
Часто человек даже не подозревает, что он вооружен. У вас в руках может быть пакет с продуктами из супермаркета. Вот вы несете эти пакеты или выходите из магазина, подходите к своей машине, и вдруг к вам начинают приставать. В этот момент — если у вас в пакете, допустим, четыре банки лосося и две банки сгущенки — этим пакетом можно нанести удар. И я знаю немало таких случаев. Вот один из них. Женщина вечером возвращалась из магазина. В руках — сумки с продуктами. В темной арке, ведущей во двор, к ней подошел молодой человек. Парень сзади обхватил ее руками и попытался выхватить мобильный телефон, который был у женщины в кармане. Но она не растерялась — резким движением головы назад сумела нанести удар по лицу нападавшего и, когда он ослабил руки, вырвалась. И дальше повела себя правильно. Первое, о чем я всегда говорю: в любой ситуации нужно создавать шум! Не даром преступник говорит: «Тихо, тихо!» Не важно, где это произошло. Представьте: вы в квартире, врывается преступник и бросается на вас. Что делать? Берете стул, бросаете в него, другим стулом разбиваете окно, кричите — и люди уже реагируют, бегут, звонят в милицию.
А вы оказываете сопротивление подручными средствами, которых на кухне предостаточно, например используйте сковородку. Уверен, что преступник ретируется. Такие случаи бывали. Главное — не теряться! Не цепенеть и ориентироваться по обстановке.
Так же получилось и у той женщины: освободившись от рук злодея, она закричала: «На помощь! Милиция!», и в этот же момент ударила его пакетом. Там, кстати, оказалось что-то тяжелое. И парень побежал! Оказался на людной улице. Женщина — за ним с криками. В итоге преступнику пришлось ретироваться через забор.
В кармане может оказаться большая связка ключей, которая при ударе тоже обладает достаточной кинетической энергией. В схватке может помочь и обычный зонт.
Но все вышесказанное относится только к тем случаям, когда преступник не вооружен. Если он с ножом, а вы не обладаете специальной подготовкой — никаких единоборств, никаких резких движений. Лучше отдать ценности, всячески стараться успокоить преступника, чтобы он не нанес вам травмы. Но вы должны запомнить его: лицо, шрамы, прическа, одежда, обувь, какие часы на руке — важно максимально собрать информацию о нем. И уже когда вы окажетесь в безопасности — сразу же сообщайте в милицию. Просите позвонить прохожих в «02» — группа немедленного реагирования прибудет на место в считанные минуты. Множество таких преступлений удается раскрыть по горячим следам. На улице в Москве не так просто скрыться. Тем более, что сейчас много камер видеонаблюдения. И преступников находят, и вещи возвращают потерпевшим.
Участились случаи кражи мобильных телефонов. Что тут можно посоветовать? Во-первых, быть повнимательнее. А то ведь бывают такие ситуации: компания молодежи приходит в кафе, кладут телефоны на стол. Вышли покурить, возвращаются — телефонов нет. Ну что тут скажешь? Во-вторых, советую ничего не носить в боковых карманах — ни кошельки, ни ключи, ни телефоны. Только во внутренних карманах.
Советую вообще внимательнее относится к окружающим, особенно в людных местах.
Еще несколько слов хотел бы сказать о защите от нападения собак. Сберечь руку от укуса можно, быстро обернув ее верхней одеждой (пальто или пиджаком) и нанести удар ногой в живот нападающему на вас животному. В отличие от человека, у собаки нет пресса, поэтому подобный удар может на время ввести ее в шоковое состояние. Главное, как и в любой ситуации, не растеряться.

Источник:
http://www.112.ru/publish/00/00/0615.02 … 8151403029

48

Безопасность / Личности

Берегите "карточку" - за ней охотятся

Никогда не опасалась расплачиваться при помощи банковской карты в магазинах. Но история, которая произошла в эту среду, сильно изменила мой подход к этому вопросу. Из-за, мягко говоря, излишне легкомысленной кассирши я чуть не лишилась всей своей зарплаты.

Пусть мой пример будет вам уроком.
Произошло вот что: в среду, часов в 10 вечера, забежала после работы в магазин. Наличности не было, поэтому привычно достала банковскую карту. Сонного вида кассирша "прокатала" ее, но мне в руки не вернула. Наоборот, положила лицевой стороной (а там указан номер) на самом видном месте. Этот факт я отметила, но внимания на него не обратила, увлекшись распихиванием покупок по пакетам. Но тут боковым зрением я даже не увидела, а почувствовала, что стоявший сзади молодой человек впился глазами в номер моей карты, словно пытаясь его запомнить. Причем процесс не прервался даже под моими настороженными взглядами.

- Девушка, верните карту, пожалуйста, - возмущенно потребовала я.
- Не могу. Пока чек не вылезет, - раздраженно ответила кассирша.
- Неправда, - я настаивала. - После того, как вы ее "прокатали", вам она больше не нужна.
Кассирша одарила меня взглядом из серии "ходят тут всякие, сложности создают, еще и претензии высказывают". Затем глубоко и выразительно вздохнула и, перевернув карту обратной стороной, бухнула ее почти под нос моему соседу по очереди. Он и тут не растерялся, а прилип взглядом к CVV2 (трехзначный код безопасности, который нужен для совершения операций, где требуется ручной ввод номера. - "Известия").
Все, считайте, что моя карта "спалилась". Зная все реквизиты, молодой человек с легкостью может использовать ее для оплаты покупок в интернет-магазинах. На душе стало тревожно. Тем более что он, обогнав меня на выходе из магазине, неоднократно оборачивался и недобро ухмылялся в мою сторону. Но я не стала предаваться сомнениям, а позвонила в банк.

Внимательный сотрудник службы клиентской поддержки выслушал мою историю и посоветовал установить ограничение на пользование картой для оплаты. Мне эта идея понравилась. С одной стороны, доступ к деньгам через банкомат у меня будет (что важно, так как недавно на карту перевели зарплату). С другой - мошенник, если мой сосед по очереди оказался именно им, воспользоваться моими средствами не сможет. Но на этом история не закончилась. На следующий день мне позвонила уже другая сотрудница банка.

- Служба безопасности советует вам оставить ограничение, и мы готовы вам в двухдневный срок перевыпустить карту. У вас будет другой номер и CVV2, - предложила мне вежливая девушка. - Причем перевыпустим мы карту совершенно бесплатно, так как произошла утечка информации о ней.
- Может, у меня слишком мнительность разыгралась? Стоит ли это таких беспокойств? - почти оправдываясь, спросила я.
- Конечно, стоит. Все бы так поступали, как вы, - одобрила мои действия сотрудница банка и добавила: - Вы не могли бы рассказать службе безопасности о попытке несанкционированного использования карты через интернет?
Значит, попытка воспользоваться моими деньгами была. От этой мысли меня пробил холодный пот. Не хотелось бы под Новый год остаться без средств. Но после шока меня охватила ярость. Я - человек опытный. ПИН-код свой никому не сообщаю. Если снимаю деньги в банкомате, то всегда прикрываю клавиатуру. Но даже я оказалась незастрахованной от мошенничества по вине кассирши-разгильдяйки. А существуют ведь и нечистые на руку кассирши, официанты. Ведь в тех же ресторанах мы смело кладем свои карты вместе со счетом в принесенную книжечку. А потом официант удаляется с картой. Пока он отсутствует, можно не только переписать реквизиты, но и слип сделать. Поэтому будьте всегда бдительны.

Приемы самообороны

1. Если используете карту в магазине, то забирайте ее сразу же после того, как кассир совершил манипуляции на POS-терминале. Она ему больше не понадобится. Если решили оплатить счет в ресторане, то не поленитесь и сами пройдите к кассе.
2. Подключите услугу SMS-уведомления. В этом случае на ваш мобильный телефон будет поступать информация о каждой операции, которую вы совершили по карте. Как правило, услуга эта не бесплатная. Но что такое 30-50 рублей в месяц в сравнении с личным спокойствием?
3. Сохраняйте все выписки и чеки. Это позволит вам заметить несанкционированное списание средств. Таким образом вы сможете обезопасить себя не только от мошенников, но и от ошибок банка.
4. Если вы не пользуетесь картой за границей или для оплаты в торгово-сервисной сети, установите лимит на эти операции.
5. Старайтесь не пользоваться картой в интернете. Для этих целей лучше завести специальный электронный кошелек.

Если утечка данных все же произошла

1. Незамедлительно звоните в банк и блокируйте карту.
2. Попросите сделать выписку по операциям. Если заметите действие, которое не совершали, напишите заявление с требованием опротестовать его.
3. Дождитесь результатов рассле-дования, которое проведет банк. Как правило, деньги клиентам возвращают.
4. Если банк откажет вам в компенсации, то вы можете подать на него в суд. Такой "пиар" кредитным организациям не нужен, поэтому само по себе упоминание о храме Фемиды может заставить банк решить проблему в досудебном порядке.
Станут ли покупки в Европе дешевле?
Антимонопольные органы Евро-союза призвали производителя банковских карт MasterCard в течение шести месяцев отменить комиссии, которые он берет за трансграничные переводы средств. В противном случае компании грозит штраф в размере трех с половиной процентов от дневного оборота. Такой штраф будет начисляться за каждый день использования комиссий, отмечает Reuters.
Сейчас каждый раз, когда пользователь дебетовой или кредитной карты MasterCard и Maestro опла-чивает покупки в другой стране, он должен заплатить от 0,4 до 1,2% от суммы покупки. По мнению анти-монопольщиков, это делает банковские карты дороже. Таким образом, потребители вынуждены фактически платить за пользование картой дважды.
Правда, компания без боя сдаваться не собирается. Как официально сообщила вчера MasterCard Europe, она намерена обжаловать в Европейском суде первой инстанции решение антимонопольных органов ЕС. Учитывая, насколько может затянуться тяжба, вряд ли стоит ожидать скорой отмены комиссии.

Автор: Анна Каледина Источник: klerk.ru
С сайта: http://www.112.ru/publish/00/00/0615.02 … 8151951844

49

Безопасность / Личности

Виды мошеннических сделок с жильем

Несмотря на то, что приемы мошенничества при совершении сделок с жильем могут быть самыми разнообразными, нередко весьма неожиданными и сложными, все-таки в большинстве своем они стереотипны и осуществляются путем обмана граждан или злоупотребления их доверием.

Ниже рассматриваются самые распространенные, по существу типовые, варианты мошенничества при заключении жилищных сделок, которые наносят немалый материальный и моральный ущерб гражданам, вступающим с учетом своих интересов в договорные отношения на рынке жилья. Одним из способов обмана является продажа квартиры лицом, который не является ее собственником. Чаще всего это делают члены семьи собственника, другие лица, проживающие в квартире собственника, наниматели приватизированных жилых помещений.

В этом случае документы на квартиру могут быть либо подделаны, либо изготовлены с использованием похищенных подлинников. Незаконные операции с продажей квартир происходят чаще всего, когда жилье оказывается во временном пользовании мошенников, например сдано им по договору найма. Использование фальшивых документов один из самых опасных способов, наносящий добросовестному участнику сделки значительный финансовый ущерб, если он приобретает квартиру по изготовленным на нее фальшивым документам. При этом не имеет значения, первичные это документы (свидетельство о собственности, полученное при приватизации жилья) или вторичные (договор купли-продажи, дарения или генеральная доверенность). В первом случае может быть использован как дубликат, так и поддельное свидетельство о собственности, изготовленное на цветном ксероксе.

Какие действия должны быть предприняты во избежание обмана?

Первое
Паспорт следует проверить в милиции на идентичность с учетной карточкой. Добросовестный продавец не будет возражать против этой процедуры, лжепродавец немедленно исчезает.

Второе
Фальшивые документы, необходимые для продажи квартиры, могут быть использованы как ее собственником, так и нанимателем, если жилье не приватизировано, например для обмена жилыми помещениями. Это происходит в тех случаях, когда квартира юридически не очищена для совершения сделки купли-продажи (сохраняют право на жилье временно отсутствующие граждане, либо есть не согласные на продажу или приватизацию, либо нет решения органов опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних и т.п.). Нередко на подлог идет один из разведенных супругов, который, являясь сособственником, тем не менее единолично продает квартиру без ведома бывшего супруга.

Поэтому при возникновении сомнений стоит выяснить все самым скрупулезным образом - от проверки на достоверность документов в органах, которые их выдали, до получения самими потенциальными покупателями выписки из домовой книги.

На практике нередко возникают споры, когда наниматель (бывший арендатор) пытается доказать, что между ним и собственником был заключен не договор коммерческого найма, а договор купли-продажи жилья. При этом он не желает покидать жилое помещение, продолжая им пользоваться. Тогда суд, руководствуясь требованиями закона, разрешает этот спор в зависимости от того, прошел ли договор купли-продажи жилого дома или квартиры государственную регистрацию, поскольку только после совершения этого акта у приобретателя возникает право собственности (ст.164, 223, 558 ГК).

Нередки случаи продажи жилья одновременно нескольким покупателям. В этом случае у продавца имеется несколько экземпляров поддельных свидетельств о собственности на жилище, договоров купли-продажи и других документов. Деньги продавец получает с двух и более покупателей, а собственником квартиры становится тот, кто раньше зарегистрирует договор.

Предотвратить эти махинации можно. Поскольку сделка считается заключенной только после ее государственной регистрации, покупатель вправе настаивать на окончательной передаче денег по договору только после прохождения этой процедуры. Аналогичные ситуации происходят со сдачей квартир внаем, когда наниматель без ведома собственника жилья сдает его по более высоким ценам другим лицам, а нередко сразу нескольким "поднанимателям". Получив с них плату за много месяцев вперед, аферист обычно исчезает. Превентивная мера против такого способа надувательства может быть, видимо, только одна - плату за проживание производить не в момент заключения договора поднайма, а лишь после фактического занятия жилого помещения. Но и в этом случае нет стопроцентной гарантии, что поднаниматель застрахован от обмана.

Сдача внаем приватизированных квартир стала делом высокодоходным, но одновременно довольно рискованным для владельца жилья из-за возможности его утраты. Специалисты в области борьбы с правонарушениями в жилищной сфере делят аферы при найме жилья на три вида:

1) наем как необходимое звено, ступенька для последующего отчуждения квартиры у собственника и ее продажи;

2) извлечение выгоды, но не владельцем квартиры, а нанимателем посредством ее пересдачи другим лицам за более высокую плату;

3) осуществляется просто захват жилья, то есть создается ситуация, когда человек не может войти в собственную квартиру, а проживающие в ней наниматели отказываются от оплаты за жилье и не намерены выезжать из квартиры.

Начинается судебная тяжба, причем материальные затраты намного превышают ту выгоду, которую собственник получил от сдачи квартиры внаем.

Специалисты считают, что пока радикальных средств защиты от аферистов просто нет. И если собственник квартиры решил сдать квартиру внаем, он должен проявить величайшую осторожность и сдавать ее знакомым, хорошо проверенным людям. Как на практике происходит незаконное отчуждение жилья? Обычно подбирается квартира, которую можно выгодно продать. Собственник квартиры по договору коммерческого найма получает с нанимателя означенную в договоре сумму и передает ему право пользования, а иногда и владения этим жильем.

Недобросовестный наниматель использует эти права по-своему и, как правило, в ущерб наймодателю - собственнику жилья. Чаще всего такой наниматель находит подставное лицо, от имени которого будет продаваться квартира на подделанные на него документы как на собственника квартиры. Лица, занимающиеся нелегальным квартирным бизнесом, обеспечивают такую технику подделки документов, что даже специалист не всегда может отличить их от подлинника. Эта группа аферистов располагает коллекциями печатей на паспортах, договорах, нотариальных документах, выписках из финансово-лицевых счетов и т.п. Афера легализуется после приватизации квартиры на фиктивного владельца и государственной регистрации. Наконец, квартира продается, а мошенник, получив деньги, скрывается. Собственник квартиры узнает о продаже своего жилья лишь через какое-то время. И здесь ему предстоит трудный путь доказательства допущенного мошенничества с продажей его квартиры. Но даже тогда, когда будет доказан факт мошенничества, перед судом встает вопрос о правах добросовестного покупателя, который чаще всего уже не имеет другого жилого помещения, куда бы он мог переселиться.

В итоге коллизии прав судом принимается компромиссное решение: собственником жилого помещения признается его первоначальный владелец, лица, поселившиеся в этом жилье, получают право пользования этим помещением или статус нанимателей.

Хотя закон достаточно четко регламентирует взаимоотношения собственника жилого помещения и нанимателя этого помещения по договору коммерческого найма, на практике возникает немало осложнений по исполнению договора и, прежде всего, по его расторжению в предусмотренных законом случаях и выселению нанимателя.

Например, согласно ст.687 ГК договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. Казалось бы, ясно. Наниматель, не выплачивающий в течение установленного законом или договором срока обусловленную сумму, подлежит выселению из жилого помещения совместно с проживающими с ним гражданами.

Но далее закон вводит такой механизм расторжения договора найма по требованию наймодателя, что ставит собственника в крайне затруднительное положение. Той же статьей Кодекса предусматривается, что по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений (в данном случае по оплате жилья), послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенные им нарушения или не примет все необходимые меры для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более одного года.

Легко представить себе ту незавидную ситуацию, в которой может оказаться собственник жилого помещения после сдачи его внаем.

Суд учитывает интересы той и другой стороны. Но если нанимателю и его семье негде жить и нечем платить, суд может использовать в полном объеме предоставленные ему законом права по защите жилищных интересов нанимателя. А собственник жилого помещения, как правило, ухудшая свои жилищные условия в расчете на определенное вознаграждение за счет сдачи жилья внаем, в результате ничего не получает. Более того, на нем остается обязанность оплаты расходов по содержанию сданного внаем жилья и коммунальных услуг.

Словом, сдача жилья внаем всегда является для его обладателя рискованным мероприятием. Сделка, совершенная под влиянием обмана, признается недействительной, если по суду доказано, что одна из сторон умышленно ввела другую сторону в заблуждение с тем, чтобы склонить ее к совершению сделки. Примером сделки, совершенной под влиянием обмана, в жилищной сфере могут служить дела из судебной практики. Так, имеют место сделки купли-продажи подлежащих сносу жилых домов в связи с отводом земельных участков для государственных и общественных надобностей после получения собственниками соответствующей компенсации. Другая ситуация: квартира находится в доме, который определен под снос, а это влечет за собой запрет прописки (регистрации).

Самый простой способ обмана граждан в сфере жилищных сделок - это получение с покупателя жилья задатка в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В соответствии со ст.380 ГК задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне. Соглашение о задатке независимо от его суммы должно быть совершено в письменной форме. При получении задатка по договору купли-продажи жилого помещения продавец не вправе производить какие-либо другие операции с предметом договора, например перепродавать его. В случае неисполнения договора стороной, получившей задаток, она обязана уплатить другой стороне, в данном случае покупателю, двойную сумму задатка.

Несовершенство законодательства и отсутствие контроля на рынке жилья позволяют недобросовестному продавцу, который выступает нередко под эгидой мнимой фирмы, брать задаток не с одного лица (одной стороны по договору), а с нескольких. Покупателей обычно привлекают объявлением о продаже квартиры по цене ниже рыночной. Владельцы квартиры могут быть как мнимые, так и настоящие. Они показывают квартиру пяти-шести клиентам и в случае заинтересованности в покупке берут задаток в размере 10-15 процентов от продажной стоимости с условием продажи квартиры через оговоренный сторонами срок, например неделя или две.

Для убедительности будущим покупателям вручаются расписки в получении задатка и копии документов, подтверждающих право собственности продавца.

После получения задатка от нескольких покупателей квартира быстро продается одному из них. Продавцы исчезают, а новый собственник квартиры вынужден объясняться с обманутыми претендентами. Этот способ обмана приносит ловкачам довольно крупные суммы. "Противоядие" против этого способа обмана имеется. Надо в обмен на задаток взять у продавца оригиналы основных документов на владение квартирой (свидетельство о собственности, договор передачи в собственность). В этом случае вероятность обмана гораздо меньше.

Нередки факты мошенничества при дарении жилой площади. В соответствии со ст.572 ГК по договору одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь (в данном случае имеется в виду жилое помещение) в собственность или имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу на данную вещь.

Чаще всего дарением делается попытка прикрыть фактическую сделку купли-продажи жилья. На юридическом языке такие сделки называются притворными и признаются недействительными. С введением налогообложения по сделкам дарения имущества, в том числе и жилья, данный вид мошенничества теряет практический смысл, поскольку расходы по сделке дарения, если это не касается близких родственников, мало чем отличаются от расходов по договору купли-продажи.

Обман при покупке квартир в строящихся домах в рассрочку, да еще по ценам ниже коммерческих, что обычно рекламируют посреднические фирмы по продаже квартир, производится, как правило, по следующей схеме: фирма-посредник по розничной продаже квартир дает рекламу, хотя не имеет права на этот вид продажи, либо строительство дома из-за отсутствия финансирования заморожено, или права на завершение строительства проданы другой организации, с которой у фирмы нет договорных отношений. Естественно, деньги покупателей остаются у фирмы-посредника, которая отделывается бесконечными обещаниями. Тяжба с такими фирмами редко заканчивается в пользу обманутых покупателей. Поэтому прежде чем заключать договор на покупку квартиры, необходимо потребовать у фирмы лицензию на право розничной продажи жилья, а также проверить наличие у нее договора с фирмой оптовой продажи, выяснить организацию, которая ведет строительство дома, уточнить, какие квартиры остались еще не выкупленными.

Недействительность жилищных сделок по основаниям, предусмотренным законом. Гражданский кодекс закрепляет довольно широкий круг оснований, по которым совершенная жилищная сделка может быть признана недействительной.

Такими основаниями являются несоответствие сделки закону, иным правовым актам или совершение ее с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Недействительны (ничтожны) мнимые и притворные сделки, совершенные в первом случае лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, во втором - с целью прикрыть другую сделку, чаще всего незаконную.

Мнимой будет, например, сделка купли-продажи жилого дома, если этот дом остался во владении и пользовании продавца, а из обстоятельств дела видно, что стороны преследовали цель воспрепятствовать обращению взыскания на дом кредиторами продавца. Недействительными считаются сделки, совершенные гражданами, признанными недееспособными или ограниченными судом в дееспособности, гражданами, не достигшими совершеннолетия. Может быть признана недействительной сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Недействительной может быть также сделка, которая была заключена под влиянием заблуждения одной из сторон, имеющего существенное значение.

Среди недействительных сделок на жилищном рынке особую общественную опасность представляют сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст.179 ГК).

Источник: http://info.mflat.ru

50

Безопасность / Личности

Как не стать обманутыми различного рода мошенниками

Правила поведения, которых необходимо придерживаться, чтобы не стать обманутыми различного рода мошенниками.

Помните, мошенник – всегда актер и очень умело играет роль добропорядочного человека. Чтобы войти в доверие к своей жертве, он использует богатый набор выдумок и ловушек. Не будьте слишком доверчивы к незнакомым или малознакомым людям.
Никогда не подключайтесь к играм в рулетку, кости, лото, наперстки, любые уличные лотереи, карточные и прочие азартные развлечения. Даже если вас стараются вовлечь в такие игры, предлагают поддержать кон, сыграть «по маленькой», в складчину, соблазняют заманчивыми перспективами быстрого обогащения, не спешите принять предложение. Помните, что все это придумано, главным образом, для изъятия средств потенциальных жертв мошенничества.
Все виды игрового мошенничества носят групповой характер. В розыгрыше участвуют несколько человек – порой до десяти и более. Присмотритесь к людям, находящимся рядом с игорным столом или лотерейным барабаном, и вы обнаружите, что в розыгрыше участвует целая группа сообщников, роли между которыми строго распределены.
Давая деньги в долг, не стесняйтесь брать письменные расписки даже у хороших знакомых. При крупных заемных суммах надежней воспользоваться услугами нотариуса. Никогда не отдавайте свои деньги незнакомым людям даже на самое короткое время.
Многие мошеннические операции совершаются преступниками с деньгами или ценностями полученными «на время» от потенциальных потерпевших – «ломка» купюр, «кукла», «переворот» и ряд других. Так что, выпустив из собственных рук ценности всего «на секунду», вы рискуете лишиться их навсегда.
Старайтесь не приобретать товар у частных лиц. Если в силу каких-либо обстоятельств вы вынуждены вступить в контакт с продавцом-частником, не делайте это в одиночку. Пригласите присутствовать при торговой сделке одного, а еще лучше двух человек, которым вы абсолютно доверяете. Если покупка упакована, прежде чем оплатить ее, проверьте вещь в присутствии продавца. При расчете с продавцом, держите вещь в руках или передайте ее спутнику. Тем самым вы будете гарантированы от возможной подмены покупки во время расчетов за товар.
С повышенной осторожностью следует относиться к предложениям незнакомых людей купить у них дорогие, пользующиеся повышенным спросом, вещи, ювелирные изделия, драгоценности по умеренной цене или даже ниже их фактической стоимости. Мошенник запрашивает всегда лишь небольшую сумму сверх реальной стоимости вещи или даже снижает ее в уверенности, что он выманит деньги у покупателя и сохранит товар у себя или подсунет ему фальшивку. В подобных заманчивых предложениях незнакомых людей, наряду с возможностью лишиться собственных денег, для вас таится и другая опасность – вещь может оказаться ворованной.
Не спешите доверяться людям, навязывающим вам свои услуги, особенно малознакомым, активно афиширующим свои возможности и связи в высших эшелонах власти, в сфере обслуживания, торговли, в правоохранительных органах и проч. Присмотритесь к ним и подумайте о мотивах их поведения.
Относитесь критически к просьбам материального порядка, исходящим от незнакомых людей. Даже если посетитель отрекомендовался представителем какой-либо государственной организации, общественного или благотворительного фонда, не передавайте им денежных средств. Разговор с такими просителями следует всегда вести в присутствии свидетелей – родственников, соседей, знакомых. Приглашение к участию в разговоре третьих лиц и реакция посетителя на ваше решение безошибочно подскажет, тот ли это человек, за которого он себя выдает.
Не постесняйтесь попросить посетителя предъявить документ, удостоверяющий его личность и служебное либо общественное положение, а также телефон организации, которую он представляет. Визитная карточка не удостоверяет личность ее предъявителя. Наиболее верное средство установить истину – по названному посетителем телефону позвонить в организацию, которую он представляет, и уточнить, числится ли в их штатах такой сотрудник.
Не представляйте свое жилье случайным людям. У претендентов снять вашу квартиру даже на самое короткое время потребуйте паспорт, другие документы. Постарайтесь получить как можно более широкую информацию о тех, кто будет жить в ваше отсутствие в квартире. Не забывайте, что ваш телефон может превратиться в мини-центр международных связей или междугородний переговорный пункт.
Решив продать или обменять свое жилье, ни в коем случае не вступайте в переговоры по этому вопросу с частными лицами или малоизвестными фирмами. Операции с жильем весьма трудоемки и не терпят поспешности. Лучше потратить определенное время и найти фирму, специализирующуюся на сделках с недвижимостью и имеющую твердую репутацию. Обратитесь в юридическую консультацию и заключите договор с адвокатом, который сможет вас проконсультировать и окажет помощь при составлении необходимых документов с учетом ваших интересов.
Не спешите доверяться рекламе, призывающей вас отдать свои сбережения той или иной финансовой компании. Решив иметь дело с банком, компанией, прежде всего убедитесь, имеет ли данная организация лицензию на право проведения операций с привлечением средств населения. Далее, воспользуйтесь своим правом вкладчика и потребуйте у служащих заинтересовавшей вас организации балансовый отчет, чтобы уяснить для себя, не превышают ли ее расходы получаемых доходов. Только после этого принимайте окончательное решение, доверить ли ей свои сбережения.
Нередко жертвами мошенников становится тот, кто сам пытался обойти закон, действующие правила и нормы. В таких ситуациях «ловкачи» и попадаются на удочку более опытным правонарушителей. Если не хотите быть обманутым, всегда строго соблюдайте действующие законы, правила и предписания.

Источник: http://www.112.ru


Вы здесь » О родной стране, о России - RUSSIA » Разные интересные факты » Советы профессионалов КГБ-ФСБ, МВД